楼盘买房定存是什么意思

2025-01-23 22:26:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

楼盘买房定存是指定期存款，开发商要购房者到银行办理定存，目的是确保购房者在开盘时有足够的资金来买房。另外办理定存可以保障买房贷款的申请，定期存款是购房人拥有财力的有利证明，有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都能得到提高，在办理贷款的时候也更容易通过。

楼盘买房定存是什么意思

买房为什么要先定存

定存是按照开发商的要求将一定的资金存在开发商指定的银行卡内。如果你没有这个银行账户，那你就得开一个，如果是没有足够的钱，那就需要按照开发商的要求补足。定存的目的就是设置一个门槛，给你找了点小麻烦，以此来筛挑选房者。

但是定存的钱是可以自由支配的，自然也就没有什么风险的。

买房子银行要求存定期才给贷款，是因为收入证明不够，需要存款进行财力证明。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款账号1份。

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