楼间距50米选几楼好

2024-08-28 13:31:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

楼间距50米在一般项目中已经是比不错的，挡光也会比较少。不过住房的采光好不好，不仅要考虑楼间距，还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。

例如18层的建筑，50米的楼间距是非常不错的，18层的楼房应挑选7至13层之间比较适合，如果阳台朝西南或南更佳，这样的住房阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。

前后楼间距有何标准?

按建设部的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

楼间距50米选几楼好

按照国家关于楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

一般情况下，我们也可以用这样一个公式来计算：

楼高：楼间距=1:1.2

当然这也不绝对，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。

根据相关法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。

法定条件一般包括：合同订立后，出卖人未告知买受人又将该住房抵押给第三人;合同订立后、出卖人又将该住房出卖给第三人;因住房主体结构质量不合格不可交付使用;住房交付使用后，住房主体结构质量经核验确属不合格。这些情况购房者可以要求退房。

约定条件指的是开发商在购房合同中约定可以退房的条件、如房产商延迟交房高于一定期限。

购房人可以要求退房。

因此，如果间距不合理已经影响到正常居住使用的，购房者可以要求退房。或是双方合同中有此项约定的，也可以要求退房。

适当的楼间距可以保障人们生活的品质和安全等问题，所以大家在购买住房时，一定要清楚楼间距多少，是否会影响到日后的日常生活。如果因为楼间距不足想要退房的，购房者必须楼间距不合理给自己生活带来严重影响的证据或提前在合同中进行约定。

文章名称：

楼间距50米选几楼好

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：楼间距楼房间隔