贵阳市公积金缴存多久可以用于购房

2023-03-03 13:34:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1.贵阳职工申请住房公积金贷款需要连续正常缴存住房公积金6个月以上且不得脱缴住房公积金3个月以上才可以贷款买房。

2.具有完全民事行为能力;

3.有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

4.有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;

5.个人信用良好，逾期记录不得高于累计6期(含)、连续3期(含);

6.首付款比例符合中心规定：

(1) 第一次购期房、现房首付比例不得低于20%; 第一次购二手房的首付比例不得低于40%(套内建筑面积小于90平米的首付不得低于25%);

(2)二次购房的首付比例不得低于30%;

7.用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件;

8.市住房公积金管理中心规定的其他条件。

贵阳市公积金缴存多久可以用于购房

公积金贷款买房的注意事项

1.准备好贷款资料

公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

2.了解清楚贷款要求

申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。

据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

3.公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款

由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等)，所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会挑选放弃公积金贷款，继而挑选商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

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