婚后买的商铺售房合同如何公证？公证需要什么材料

2024-03-28 04:12:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购买住房一般是用来居住的，但是购买商铺则一定是用来的!不管是自己经营生意的商铺还是用来转卖的商铺，但是终的目的都是为自己带来额外利益。那么婚后买的商铺售房合同如何公证?公证需要什么材料?合同的公证可以让我们签订的契约具有更强的法律效力。

一、婚后买的商铺售房合同如何公证?

1.在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：公司营业执照(居民身份证)、住房权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖住房合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

2.住房买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：(1)买卖双方当事人基本情况;(2)住房产权状况;(3)双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否商议一致以及法律后果是否明确。

3.在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况;合同中买卖住房的坐落位置、数量、住房结构、质量及附属设施情况和使用面积;住房买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖住房交付运行时间;办理住房产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。

4.公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

二、婚后买的商铺售房合同公证需要什么材料?

上述咱们也已经介绍了，婚后买的商铺售房合同公证需要的资料包括有，出售方：公司营业执照(居民身份证)、住房权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖住房合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

婚后买的商铺售房合同如何公证?公证需要什么材料?虽然咱们介绍了一系列的合同公证流程，但是事实上，在我国的法律中，对于这类型的经济合同是否需要公证却没有明确的要求，至于您是否要公证，还是需要以实际情况为标准来参考。

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文章标签：购房合同

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