还清贷款后可以马上去解押吗
2024-07-03 18:13:19 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
还清贷款后不可以马上去解押，一般情况下在住房贷款结清后，住房解押还需要7天左右的时间。房子解押时，要带上齐全的资料包括有效身份证件、住房产权证、银行营业执照证件、法人证件以及银行出具的还款证明等资料到房地产交易中心办理注销手续。解押人在申请解押之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解押成功。
房贷解押手续怎么办理
1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除住房产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。
2、领取《住房他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《住房他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
房贷提前还款手续
1、借款人在办理提前还款时要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。
2、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于合同的规定。
3、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
按照贷款合同的规定有的是不可提前还贷的，但是现在银行对这些规定也比较宽松了。现在大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读住房买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定。
在办理完房贷还清的手续后才能去办理房产解押手续。
还清贷款后可以马上去解押吗
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