2023-05-07 20:23:14 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房贷提前还款之后,后面的月供就会依据新的贷款金额,还有用户自己挑选的还款方式来重新进行计算,还款方式有以下两种:
1、等额本金还款法:每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)*月利率。
2、等额本息还款法:每月还款额=[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数] /[(1+月利率)^还款月数-1]。用户可以挑选不改变每月的月供,缩短还款期限;也可以挑选不改变贷款期限,缩减每个月的月供。
1、房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2、房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式挑选抵押+保险且抵押登记已完成的,和挑选非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式挑选抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
房贷提前还款后月供要怎么算
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 月供计算 房贷月供
上一篇: 期房销售方法是怎样的
下一篇:房贷共同还款人需要承担责任吗
房贷等额本金银行流水要达到多少是什么标准
2024-09-20 16:35:22南京二套房首付比例是多少
2024-09-20 16:22:23什么是绿色建筑和绿色施工
2024-09-20 16:11:24看房选房时是地段重要还是户型重要?
2024-09-20 15:43:23冰箱里异味是怎么来的
2024-09-20 15:35:18住房抵押贷款需要多久才能放贷
2024-09-20 15:22:22