住房网签不备案向谁投诉

2024-12-01 17:19:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

网签后开发商不备案的情况下，可以向房地产管理部门投诉，要求开发商尽快办理相关手续，拒不办理的，可以向司法机关提出诉讼，并要求赔偿相关的费用，另外还可以根据合同中的相关规定追究违约责任。

住房网签不备案向谁投诉

房子没备案的原因有哪些

开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，造成无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。

住房网签备案是指在住房交易过程当中需要经过网签程序和备案程序。而网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、住房信息公示、成交信息等一系列需要到相关部门进行的手续的整个过程。网签可以避免开发商一房多卖，也可以让整个住房交易过程更加的透明化。

备案一般是指对购房合同进行备案和开发商备案这两种，其中开发商备案是指当开发商获得了商品房预售资格以后，需要前往房管局对商品房的销售价格进行备案。至于对购房合同进行备案一般是指当买房人和开发商签订了购房合同以后，需要在签订购房合同之日起的三十天以内前往房管局和土地管理部门去办理合同备案登记手续。

备案一般是在办理了网签以后才可以办理的。只有办理了备案登记手续以后，住房交易才算是真正的开始生效，才具有法律效力。并且只有当购房合同备案以后，买房人才可以办理住房贷款手续。

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