租房合同违约事项怎么写

2024-10-27 15:58:24 来源：互联网分类：租房知识

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的住房的，负责赔偿_________元。

2、出租人未按时交付出租住房供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

租房合同违约事项怎么写

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租住房的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5、承租人违反合同，擅自将承租住房转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租住房毁坏的，还应负责赔偿。

约定住房租赁违约金应注意什么

1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则

现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了公平原则;违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成的损失或失去的利益得以补偿和实现;有关违约条款主要是用来调整当事人之间的利益分配，力求做到公平，主要目的绝非在于惩罚违约方。因此，违约金责任作为一种财产责任，其本质意义首先在于对守约方的补偿，其次才表现为对违约方的惩罚和制裁。