2024-10-07 05:26:14 来源:互联网 分类:家居知识
1、维保期内,开发工程部负责协调施工单位返修;
2、维保期内,物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知;
3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金,房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。
中华人民共和国建设部令第80号《住房建筑工程质量质保办法》第六条规定:建设单位和施工单位应当在工程质量质保书中约定质保范围、质保期限和质保责任等,双方约定的质保范围、质保期限必须符合国家有关规定。
根据中华人民共和国建设部令第80号《住房建筑工程质量质保办法》第七条规定:在正常使用下,住房建筑工程的最低质保期限为:
1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
3.供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;
4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
5.装修工程为2年。
商品房外墙渗水谁负责维修
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