一梯一户的电梯别人能进去吗

2023-10-05 07:52:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一梯一户的电梯别人一般是不可进的。一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯。别人不会进来。相对来说比较安全，因为这样的小区非常的高端，别人进来的机会很少，首先从小区大门外就会被拦下来，通常保安都会登记好个人信息。然后还要和业主进行一个确定，而且单元楼里也有一个密码门禁。

一梯一户的电梯别人能进去吗

一梯一户公摊一般多少？

1、一般来讲，住宅公摊面积都是住房套内面积百分之十八至二十五之间，高档社区核心筒会比较大，公摊就会达到百分之三十五。而一梯一户这样公摊面积也是比较大，原因是一梯一户是属于豪宅系列住房，一户人家享有公共面积就会比较大，市面上一梯一户公摊面积在百分之三十左右。

2、而一梯一户公摊都是要看住房，不同住房公摊也是有所不同，所以计算公摊面积方式也是不一致，多层商品住宅楼，必须先求出整幢住房和共有建筑面积分摊系数，再来按照幢内各套内建筑面积比例进行分摊，如果是多功能综合楼要先出整幢住房与幢内不同功能区共有建筑面积分摊系数，再来按照幢内各功能区内建筑面积比例分摊。

为何买房要看梯户比？

有很多人在买房的时候，会特别重视楼层的挑选会忽略掉梯户比的挑选。但是笔者想说，梯户比的挑选也很重要，居住的时间越长，就越能体会到梯户比的重要性。梯户比不仅仅会影响出行的便捷度还会影响生活的私密性等方面。

如果一个小区的梯户比越高，那么就表示每一层的业主人数越多。这样一来，生活隐私性就会下降，出行等电梯的时间也比较长。此外，在买房的时候，电梯井也是公摊面积的很大一部分。如果电梯的数量太多，那么住房的公摊面积也越大。此外，虽然梯户比对住房的户型没有什么实质的影响，但是梯户比却会影响整个楼的布局以及结构。如果一栋楼的梯户比越高，那么就说明可能有不方正的房子。

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