经济适用租房和公租房的区别

2023-07-13 09:56:08 来源：互联网分类：房产常见问题

经济适用租房和公租房的区别

　　从保障范围看,经济适用租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体;公租房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。从建设标准看,经济适用租房每户建筑面积50平方米左右;公租房分为成套住房和集体宿舍两种,成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。

　　从租金标准看,廉租住房租金按家庭收入划分,最低每月每平方米使用面积为0.8元,最高每月每平方米使用面积为2.7元;公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。　　从租期来看,经济适用租房每年复核一次;公租房1次租赁期限最长4年,单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。

　　从建设模式看,经济适用租房全部由政府组织建设;公租房以政府组织建设为主,其他社会组织也可参与建设。

　　总之,公赁房比经济适用租房的保障范围广、租金高、租期长、租住面积大、租赁方式和建设模式多样。

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