买全款房可以提取公积金吗？公积金买房的注意事项？

2023-11-04 17:54:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

有工作的人，对公积金应该了解比较多，毕竟每个月都得缴纳公积金，到时候买房就会用上了，但是公积金通常都是作为贷款来用，有些人想用全款买房的方式来买房，所以在公积金使用上很有疑惑，毕竟提取公积金可不和普通贷款一样那么随便，那么买全款房可以提取公积金吗？公积金买房的注意事项？

买全款房可以提取公积金吗？

1、全款买房是可以提取公积金的，这符合提取公积金条件。职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。需要的材料有购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明等。

2、职工有公积金账户的，可以在租房买房的时候用上，这样能减轻经济压力。即使是全款买房，也可以将公积金账户内的余额提取干净。但是这个有时效要求，职工应该在签好购房合同后半年内办理提取手续。

公积金买房的注意事项？

1、公积金账户余额不可做购房首付

购房者都知道买房可以提取公积金，但对提取的流程却不尽了解。很多人往往是费尽心思选好中意的房子后，就想当然地以为可以提取公积金去付款，这显然是一大误区。实际上，“买房能提公积金”并不等于购房者可以在购房前提取公积金用于支付住房首付款。公积金是先使用后才可以提取，换言之，购房者只有在买了房子以后，向有关部门提供购房相关的证明材料才可以办理公积金的提取手续。

2、配偶、子女公积金使用规则不同

按照提取公积金的相关规定，配偶之间的公积金可以互认，但子女、父母之间是不可以互相使用公积金的。照目前来说，此规定的细则在各地有所放宽，但子女父母想要互用住房公积金账户余额偿还贷款，具体的操作细则还要到本地部门进行咨询。

了解了买全款房可以提取公积金吗？公积金买房的注意事项的问题情况，提取公积金用做全款买房是可行的，但是难度肯定会高，公积金买房本身就有很多步骤流程，原先是贷款办理的他，一次性做完全款买房就会有很多细节步骤要考虑，所以除了原本就带有的买房注意事项，新出现的注意事项也得知道。