有房产证的平房可以贷款吗

2023-06-26 05:32:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

有房产证的平房是可以贷款的，但是想要申请贷款借款人也要符合贷款条件，比如说借款人是具有完全民事行为能力的自然人、借款人在贷款到期日时的实际年龄一般不高于65周岁、借款人在有所在地常业主口，有固定的住所、借款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

有房产证的平房可以贷款吗

用房产证抵押贷款的风险有哪些

1、有违约风险：包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为造成被迫违约是因为支付能力不足。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小,作出违约与否的决策。

2、流动性风险：指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。

3、经济周期风险：指在国民经济整体水平周而复始的波动过程当中产生的风险,相比其他产业,房地产业对于经济周期具有更高的敏感度。

4、利率风险：指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险,它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的,利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。

5、用途风险：银行查贷款用途很严。为了避免金融风险，贷款管理会核查贷款用途，一旦查出借款人有问题，就会直接追回贷款，借款人面容临还清贷款的风险。所以贷款后借款人要保留相关票据。

6、贷款机构风险：很多贷款公司会趁机浑水摸鱼，用低息的套路给借款人带来经济危险。所以借款人办理住房抵押贷款的时候要挑选银行和正规贷款机构。

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