买住房买几楼比不错

2023-09-23 04:09:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

比不错的楼层是1/3到2/3之间，现在的高层大多都高于了15层，比较高的楼层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的挑选。在一位销售顾问眼里，比不错的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。

以11层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。

底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

买住房买几楼比不错

买房挑选楼层要注意什么

1、考虑采光

低矮的楼层被其他建筑物遮蔽，不可暴露在阳光下。建议挑选高层建筑。但是我们应该注意具体的小区规划。即使是高层建筑，如果没有计划好楼栋或户型布局，也不会有阳光。

2、考虑噪音

底层最靠近噪音源，噪音四处传播。1-4层通常有树木和绿化的第一重过滤，噪音下降，5-8层由于没有遮蔽物而更加嘈杂。因此，想要避免噪音的买家必须挑选楼层。

此外，还应注意设备噪音，如噪音、加热的机械振动、电源或供水枢轴设备。

3、考虑空气

沿海城市空气湿度相对较大。不要挑选太低的楼层。但也有必要避免"粉尘层"。空气是对流的。底层只有被绿色植物净化和过滤，空气才可能比上层更好。

4、考虑景观

底层非常接近地面，心理舒适度是最好的。然而，高楼层相对较低的楼层，景观相对不错。

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