房子封顶了大概什么时间交房

2023-03-21 17:56:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

封顶后要做的还有外墙、砌内墙、内墙抹灰、做防水、装门窗、装水电等。开发商投入的资金、楼栋体量不同，完工时间也不等。一般来说，封顶到建好的时间半年到一年不等。

房子封顶了大概什么时间交房

楼盘封顶是什么意思?

一般住房封顶是指建筑物主体结构已经完工。楼房封顶是指楼房的主体按照工程按图纸已经施工到最高部位，也就是主体工程基本施工结束，不包括门窗内外墙面、地面装饰等。而在楼房封顶后，主要是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工。

1、房子质量的验收不合格;

2、开发商没可以投入足够的资金和人力，造成项目没能按时竣工;

3、市证配套设施没可以得到及时的批准及后续安装;

4、施工过程当中遇到较大的困难，或有重大技术问题没能及时解决;

5、开发商不惜毁约，为了捂盘等待涨价。

1、保留相关证据材料

在与开发商签订购房合同时，一定要在合同上备注清楚购房时间、交房时间、购房金额等，若开发商出现延期交房的情况，消费者就可能将这些作为证据，并将由于开发商延期造成自身造成的损失证明罗列出来，这样可以更好的保护自己的权益。

2、与开发商商议解决

开发商出现延期交房的情况时，购房者可以与开发商约定好时间地点进行沟通，并提出自己的要求。如果说购房者和开发商的意见得到一致，需要以书面的形式将要求写下，并签双方的名字，以免一方反悔，这是最为快捷的解决方法。

3、向法院起诉

在购买了期房之后，若是开发商出现延期交房的情况，而且私下商议无法达到一致的话，那么可以向法院提出诉讼，将自己的损失及要求赔偿的金额进行提交。

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