住房公积金能贷款装修吗

2025-03-27 18:18:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房公积金能贷款装修。公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定，购房者还可依据所购住房面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得高于住房总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

一般要求办理装修的住房面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会造成办理成本上升。目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高。

公积金装修贷款没有还清不可申请新的公积金住房贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款；公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

住房公积金能贷款装修吗

公积金能贷款装修的要求

1、贷款人须有本市城镇常业主口或有效居留身份。

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)，这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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