公积金又提又贷什么意思

2024-09-08 20:27:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金又提又贷意思是对于同一套住房，公积金缴存职工既可以将公积金账户内的余额提取出来支付首付款，又可以申请该套住房的公积金贷款。

比如：

小明的公积金账户有余额2万元，且公积金账户状态正常，已满足当地公积金贷款条件，想要购买价格为50万的A住房，首付比例最低为20%，那么：

小明可以先以购买A住房为由提供2万元公积金账户余额，再自行准备8万元资金，凑齐10万用于支付购买A住房的首付款，同时向公积金中心提出购买A住房的公积金贷款，这就叫“又提又贷”。

温馨提示：

1、购房提取公积金时，一般不可将公积金账户余额全部取完，比如长沙公积金中心就要求公积金账户上至少留有100元余额，具体要以当地公积金中心规定为准。

2、公积金又提又贷，也可以是先申请公积金贷款后，再办理购房提取，但考虑到借款人还要进行公积金还贷，可能会公积金账户留存金额有所要求。

公积金又提又贷什么意思

买房住房公积金余额可以全部提吗

买房提取住房公积金，账户余额是否可以全部提取，得视具体情况而定：

1.购房并使用房贷的情况提取住房公积金：每个月可提取一次，累计提取总额不可高于实际发生的住房支出(如果住房公积金账户余额低于购房费用总支出，那是可以全部提取出来的;如果住房公积金账户余额高于购房费用总支出，那就无法全部提取出来)。

2.购房一次性付款的情况下提取住房公积金：职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金(一年最多提取四次)。

由于住房公积金是分地区缴存，而各地住房公积金管理中心规定可能会有所差别，具体以当地住房公积金管理中心的规定为准，可以电话咨询客服。而大家要注意，买房时除了可以直接提取住房公积金使用，还可以挑选办理公积金贷款，以及在偿还房贷时，还可以办理公积金对冲贷业务。

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