重庆房产税几月征收

2023-11-28 05:40:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

重庆房产税10月征收，重庆房产税征期定为每年10月1日-31日，征收实行属地化，纳税人在什么区县就在什么区县范围征收，市人民政府规定是主城九区加上三个开发区，这个范围内的都有办税机关，可以由当地的纳税机关征收。也可采取特殊方式，对特别集中的地方采取上门服务的方式。

重庆房产税几月征收

重庆房产税征收标准是什么?

1、从价计征：依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税率1.2%。

2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户口、无公司、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。

房产税的征收应该注意什么?

1、房产税的征收应该注意人均面积作为征税的衡量标准。按人均居住面积为标准，高于了平均居住面积，就得缴纳房产税。人均住房使用面积越大，税率越高，可实行累进税率制度。另外，要规定相应的减免制度。

2、房产税应该有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。这样有利于房产税的征收，避免逃避税收的现象，同时，也能通过税收来抑制房价的快速上涨。

3、房产税的征收应该注意对于长期空置的房子，明显具有投机性色彩，故而可以提高房产税的税率。这样，能有效避免房产投机。将该税种划归为地方税种。一方面比较符合历史习惯和国际惯例，另一方面，有利于调动地方政府的积极性，可以激发地方政府配合中央政府进行房价控制，有利于房价的稳定。

几套房开始征收房产税?

房产税不是按多少套征收，而是按面积，因此无论是首套房还是多套房，都需要按照从价和从租两种方式作为计税依据。因为房产税是一种财产税，是以持有的住房面积作为征收标准。

我国房产税还没有全国推行，仅在重庆和上海试点，所以也没有完全统一的征收标准。但就目前来看，重庆是对划定标准的高端住宅征收房产税;而上海只对超出自住面积以上的新增住宅征收。

另外，有包含人均60平米住房面积内的情况，房产税是免征的。

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