用了借呗买房按揭办不下来吗

2023-03-05 09:05:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

使用借呗并不会直接影响到房贷的办理，不存在因为客户有用过借呗就造成房贷批不下来的情况。

除非客户在给借呗还款的时候出现了逾期情况，造成个人征信报告里记录了不良信息，个人信用受损，那就会使房贷的办理受到阻碍。

或者是客户在借呗借了很多但尚未还清，再加上名下还有其他一些未还完的信贷产品，甚至客户近期还申请了不少其他的贷款业务，造成个人负债较高，出现多头借贷情况。而客户在办理房贷时也未能提供充足的经济收入、资产财力方面的资料证明自己具备足够的还款能力。

如此一来，房贷经办银行就有可能会因为担心客户还款能力不足而拒绝批贷。而只要客户有好好使用借呗并保证按时还款，个人信用良好，名下其他信贷产品也未出现逾期情况，个人负债亦不高，拥有足够的还款能力，那房贷通常都能顺利办下来。

用了借呗买房按揭办不下来吗

按揭买房子的流程具体是什么?

1、借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;

3、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续;

4、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;通知借款人领回借款合同、借据、保险单;贷款行信贷员将贷款档案归档。银行对个人贷款资格的审核，与工作年限有一定的关系，但并不是受到很大的影响，还需要其它的方面，如收入，学历以及个人信用额度等等，因此要根据其它综合情况而定。

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