公积金贷款装修怎么贷?

2024-08-22 16:09:13 来源：互联网分类：装修知识

1、购买经济适用房、商品房的，在与售房单位签订购房合同的时候，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，并且确定贷款的金额。

2、大修自住房、建造房的，凭着土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请。

售房单位或担保公司将借款人的资料连同首付款收据、购房合同等材料拿到住房公积金管理中心审批。

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理抵押物保险、合同公证等相关手续。

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的经济适用房、商品房的，在住房未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证。

2、购买有土地证、产权证的二手住房的，可直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，携带相关手续到产权登记发证中心办理住房他项权证。

3、购买无土地证、有产权证的二手住房的，就需要由担保公司承担保证责任。

借款人以上所有的手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，接下来就会通知银行放款。

借款人按借款合同中规定的还款额约定，按月向银行进行还款。

公积金装修贷款所需材料

1、借款人及配偶身份证明(结婚证或离婚证、身份证、户口簿、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)。

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)。

3、缴存住房公积金的证明。

4、与售房单位签订的协议、购房合同(自建住房的需要提供土地、规划部门批件的相关文件)。