2023-03-25 08:23:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。一般来讲,建筑面积就是买房时购房合同所说的销售面积,即最终呈现在房本上的面积。但如果是期房的话,等到开发商交房时,一般会和购房合同上的面积有一定的面积偏差,这个时候,房本上写的是住房的实测面积。
1、建筑面积:现在大家所购买的房子很多都是按照住房的建筑面积去进行出售的,住房的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等,且具备有上盖,结构坚固,层高2.20米以上的永久性建筑。
2、使用面积:住房的使用面积一般都是指的大家可以实际使用的面积,这些面积一般都包括了卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和,同时,套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。
3、套内面积:虽然现在很多房子都是按照建筑面积去进行出售的,但是也有些房子在出售的时候是按照套内的面积去销售的,如果按套内面积计算,对业主和开发商都比较有利。住房套内面积包括:套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。
4、公摊面积:一般现在购房者所购买的房子都是有公摊面积的,住房公摊面积包括高于2.20米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。
住房建筑面积是指什么
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 住房建筑面积 住房面积
上一篇: 老房子拆除重建需要什么条件
下一篇:买二手房贷款需要多长时间
商业贷款买房可以每月提取公积金吗
2024-09-16 00:15:202020空置房物业费收取标准是什么
2024-09-16 00:13:20买房如何使用公积金
2024-09-16 00:06:20房产证解押需要夫妻到场吗
2024-09-16 00:03:20新房交付可以马上卖吗
2024-09-15 23:54:19公积金是从工资里扣除吗
2024-09-15 23:49:17