电梯房楼层价格电梯房购买怎么办理贷款

2023-11-21 04:46:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

特别多的人现在都纠结于如何去购买和挑选住房，购买还算轻松，因为现在不少人都已经是做好了准备，但是挑选不同，挑选是一个随机出现的情况，有时可能大家没做准备，也同样要进行快速的挑选，时间一旦是有了耽搁，那么后面所带来的影响也会比较麻烦，那么电梯房楼层价格？电梯房购买怎么办理贷款？

电梯房楼层价格？

一般来说，同一栋楼根据各地区客户的喜好或开发商从成本核算考虑，楼层价格会有所不同，每高一层可能会有一定的差价产生。一线城市一般一万到三万，二线城市基本都是一万左右一平，小县城的话，也就6000左右。

1、6层的房子：3－4层贵

一层二层易潮湿，且在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气污染重。而一般6层楼盘多没有电梯，5－6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考量，还是3－4层理想，价格当然也贵。

2、12层的房子：7－8层贵

对于高层住宅楼来说，七层、八层是不错的。这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说，不适宜居住，因为气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

3、18层的房子：13－16层贵

从十二层到十五层，是比较明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野佳。但相对于20多层的高层而言，往往只能看到的楼房，景观自然就会稍逊一筹。

电梯房购买怎么办理贷款？

1、提交相关商品房房地产按揭贷款流程

借款人办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料（付首期款证明、合同、、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银地产按揭贷款流程。

2、商品房发展商签字房地产按揭贷款流程

作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章房地产按揭贷款流程。

3、贷款银行审批房地产按揭贷款流程

信贷员对借款申请人提交的全部、文件进行审查，逐级审批房地产按揭贷款流程。

4、发放贷款

贷款银行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款房地产按揭贷款流程。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房楼层价格？电梯房购买怎么办理贷款的具体介绍，电梯房的楼层高度现在越来越高，所以在价格方面与普通的楼房也真的是会有一些差异，这一点是大家也要明白的，不然购买时不是吃亏就是被骗，每个楼层中好处与坏处都会有，所以不用很极端的去看其中一层。

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