单身办房贷需要共同还款人吗

2023-11-16 13:42:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

单身办房贷如果借款人符合贷款条件，就不需要共同贷款人。如果借款人不满足贷款条件，资质不够，比如借款人的还款能力较弱，或个人征信不良的情况下，银行为了规避贷款风险，一般会要求借款人增加共同还款人，通常是由父母来作为共同还款人提供相应保证。

单身办房贷需要共同还款人吗

单身买房贷款需要什么手续

1、提交贷款申请。前往银行提交贷款申请，并提交相关资料。

2、签订贷款合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房者要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

1、查看自身的购房条件和资质

购房者在购房前一定要先了解清楚自己是否有购房资格，因为有了购房资格后才能谈及其他购房准备事项。确定了购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买住房的房龄等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

2、组合贷买房更加划算

单身人士大多数都是次购房，比较缺乏购房经验，常常会被银行工作人员带着走。所以，建议单身购房者对于贷款这件事，一定要提前做好功课。如果你有住房公积金，而且你准备购买的住房较小、总价较低，则可以挑选公积金贷款进行购房，或者采用组合贷的形式来买房，这样不仅首付压力小，未来月供也会比较低。

3、单身贷款买房小户型

单身人士在贷款买房前，一定要提前考虑好自己想购买什么样的房子，毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大，如果个人经济能力有限，挑选中小户型，日后如果有更大的住房需求再进行置换。另外，购房者应该仔细看好住房的样式和结构，了解清楚住房的产权归属，再进行贷款。

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