100万的房要交多少房产税？房产税如何避税？

2023-11-29 05:24:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

近几年房子的价格也是忽高忽低，为了控制房价，重庆深圳这两所城市，已经开始实施收取房产税，不同的房子，不同价格的房子，交的房产税也是不同的。如果这套房子100万，大概的房产税也是很多人比较关心的话题，这样我们才知道大概的费用是多少。那么小编就来介绍一下100万的房要交多少房产税？房产税如何避税？

100万的房要交多少房产税

一套房子100平米（1万／平米），个人缴税：100万＊0．5％＝5000元／年。预计两套、三套以上小于等于3％。

房产税如何避税

常用的避税方法有很多，主要有：利用国家税收优惠政策、转移定价法、成本计算法、融资法和租赁法。合理避税是纳税人从自身经济利益大化地进行避税筹划，下面就介绍几种普遍的避税方法。

1、利用合作开发方式合理避税，利用此方法可以通过经营收入利息收入以及分红收入在收入性质上可以相互转化，公司可以根据实际需要挑选恰当的经营方式以减轻税收负担。

2、利用股权转让方式合理避税，股权转让业务不缴纳营业税、城建税、费附加和土地税，从而少纳了不动产转让过程的巨额税款。

3、利用签订合同装修费的合理避税。

4、通过从高税国向低税国或避税地以较低的内部转让定价销售商品和分配费用，或者从低税国或避税地向高税国以较高的内部转让定价销售商品和分配费用，使国际关联公司的整体税收负担减轻。

5、关联公司之间相互提供服务或劳务，通常是境外公司收费高，境内公司收费低甚至不收费。有的还虚列境外公司费用。

以上是小编介绍的100万的房要交多少房产税？房产税如何避税？对于房产税的问题我们已经做了了解，房产税每套房子都是不一样的，跟很多的因素有直接的关系，毕竟房产税是需要每年都要交的，了解费用之后，我们才知道我们需要多少钱的资金。