2023-07-09 08:06:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
房贷每个月都有逾期,但是在逾期后都尽快还款了,那么只能说用户的征信不良,银行并不会起诉征信不良的用户。而且就算是用户逾期不还款,由于房产抵押在了银行,银行可以通过拍卖房产的方式来获得贷款本息,这样银行也不需要起诉用户来让用户还款。
房贷逾期虽然不会被起诉,但是逾期的后果非常严重,只要房贷有逾期记录上征信,征信恢复之前,用户是无法申请办理任何信贷业务的。
1、如不可按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不得高于原贷款期限,而中期贷款延期不得高于原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得高于三年。
2、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前30天向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并下降月供。目前已有很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供,住房很有可能会被拍卖。
逾期记录5年就可以自行消除了,前提是必须把欠款结清。不过,一般来说银行只会看借款人最近两年的信用情况,所以把钱还清之后两年不再有违约,基本上也就可以再继续申请贷款或者信用卡。
当前个人信用现在变得越来越重要,所以大家在自己力所能及的情况下,要注意守护好自己的这份无形资产。
房贷每个月都有逾期但都还了会被起诉吗
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文章标签: 房贷逾期 房贷还款逾期
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