找中介买二手房中介费什么时候付

2024-07-16 15:27:26 来源：互联网分类：房产常见问题

1、中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人商议。如果为了保险起见，可以挑选等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与住房中介公司总部或上层管理人员沟通，商议解决收费争议。

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房产中介卖房佣金多少?

住房买卖佣金最高收费为3%(包含买卖双方的佣金)，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检验机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知，房地产经纪收费是房地产专业经纪人委托期间进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房产中介服务佣金收费，多年来一直实府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同商议确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。

住房租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交价格额标准，由双方商议议定一次性计收。住房买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构商议，可适当提高，但高不高于成交价格的3%。

住房中介是通过住房中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。目前市场上对中介费的收取没有统一的规定，但大多数中介机构收取的标准会在2%～3.0%之间浮动。

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