全款买房一般多长时间交齐

2023-05-21 20:37:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

全款买房一般在7-10内交期全部房款。一般购买商品房时都是先与开放商签订一份定购协议书，客户要先支付一定比例的定金，定购协议上一般会有购买方付款方式的挑选，您可以选一次性付款、分期付款或者按揭付款。

若挑选一次性付款，一般是在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款，也就是您要确定与开发商签订了正式购房合同之后再支付全款。

买房注意事项有哪些？

1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、住房的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，避免一房两卖;审定这个住房的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

全款买房一般多长时间交齐

3、办手续：必要程序不可简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：住房面积测绘、住房价值评估、住房抵押贷款、住房产权过户、取得回执。

4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接住房，验收房内不得拆除的住房装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

全款购房的流程有哪些?

1、签合同。

买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不可到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。

2、审核环节。

这一环节买方需要做资质审核，确定有在京购房资格，卖方需要做住房核验。确保住房产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果。

3、网签。

网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求，为杜绝“一房二卖”这样的风险。一旦“网签”成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相，让整个房产交易更透明。一般资质审核和住房核验通过后当天就可以“打网签”，买卖双方可以去房产所在地的“住建委”出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。

文章名称：

全款买房一般多长时间交齐

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/d4jlgfd676f.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：全款买房交钱时间全款买房

上一篇: 信用卡有几次逾期会影响购房贷款