2025-06-03 23:48:03 来源:互联网 分类:装修知识
本文围绕住房质量与装修问题展开,涵盖了购房合同中的赔偿约定、装修质量判断中易忽视的细节(如踢脚线质量与壁柜安装工艺),以及验收装修好住房时的注意事项,包括结构、材料与阳台等方面的检验。
购房合同有约定的,一般按照约定索取赔偿。合同没有约定或者约定不明确的,双方可以商议解决,如果商议不成,可以搜集证据通过法院起诉开发商。当事人可以要求质保住房,赔偿损失,还可以要求退房,退房一般需要提供权威住房质量检测机构的检测报告,来做评估标准。此外,在发现住房质量问题之后,在索赔的过程当中,就会影响到装修的进度,此时买受人的损失极大。买受人可以就延误工期的损失向开发商一并索赔。
1、踢脚线质量
踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,在家居美观的比重上占有相当比例。是家里地面的轮廓线,视线经常会很自然地落在上面。造型漂亮、做工精致的踢脚线,往往能起到点睛的作用,为您的家增色不少。但是踢脚线也经常是人们轻视的地方。曾经见过一些装修过的房子,设计、施工都看不出什么不好,但就是觉得整体不是很好,眼前不舒服,发现都是因为粗糙廉价的踢脚线严重影响了效果。
2、壁柜安装工艺
嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子的好处不少,既增大了柜子内部的空间(可以顶天立地),又显得柜体简洁、大方。应该注意的是,安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。否则,等安装柜子的时候,会很难处理缝隙,勉强填补缝隙,视觉就有扭曲,显得很粗糙、工艺不精细,效果就会大打折扣,一组昂贵的壁柜,就会被这些小细节毁掉。
1、验收结构:一步就是验收房子结构,其核积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。
2、验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。
3、阳台验收:阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。
装修质量问题如何索赔
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