等额本息还款和等额本金还款有什么区别

2023-04-04 00:46:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、定义不同

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特色是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是挑选了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本息还款和等额本金还款有什么区别

等额本息是什么意思

等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息与等额本金有很多的不同，在还款前期，等额本息的还款方式所需还款的数额可能会低于等额本金还款方式，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，这种方式经常被银行使用。

等额本息还贷的计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。这种还款方式，在贷款前期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少。在贷款后期，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。

等额本金是什么意思

等额本金是一种还款的方式，等额本金还款法是将贷款本金平分到每个还款月内，也就是每个月的还款本金是固定的，但利息不是固定的，首月的利息是最高的，然后逐月减少。这种还款方式的前期压力较大。除了等额本金还款法，还有一种是等额本息还款法，这种还款方式是每月的还款本金和利息是固定的，一般的贷款机构用这种还款方式较多，当然，还款方式在办贷款时是可以自己挑选的。