房贷提前还款是需要全部还吗

2024-09-02 11:09:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷提前还款不一定需要全部还，一般可以挑选提前部分还款或者是全部还清。不过无论挑选哪种方式都需要在还款一年后提前与银行预约，经银行同意后才可以办理。如果是提前还一部分，必须还款额在一万以上，且为整数。

房贷提前还款是需要全部还吗

房贷提前结清需要还完全部利息吗

客户若是要提前还清房贷的话，那是不需要再还利息的，只要将剩余未还本金给一次性偿还了就行。利息一般就计算到客户操作提前结清的当日，换句话来说，借了银行多久的钱，那就还多久的利息。

只是大家要注意，有的银行可能会在客户操作提前结清房贷的时候收取一定的违约金。当然，提前结清还是可以减少不少利息的，所以比较划算，若手里有充裕的资金，就可以挑选提前还清。

或者申请提前部分还款也可以，在提前部分还款后，利息就会根据剩余未还金额来重新计算(若房贷是等额本息还款，那到了还款后期，实际上利息占比较少，此时在提前还款，就减不了多少利息了)。而客户可以挑选缩减每月月供，保持还款期限不变;也可以挑选缩短还款期限，保持每月月供不变。

房贷提前还款还是比较划算的，如果客户有提前还款的能力，那么提前结清房贷可以为自己节省一些利息支出，当然了在申请提前还款的时候，客户也要注意到违约金的事情。

另外在提前结清房贷的时候，客户要注意到时间，一般来说，在还款期限前三分之一提前还款的性价比是最高的，越到后面提前结清房贷可以为客户节省的利息也就越少。

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