套内使用面积包括阳台吗

2023-04-09 04:33:08 来源：互联网分类：房产常见问题

套内使用面积包括阳台吗

　　套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套住房轴线内侧的半墙面积阳台面积(包括所谓入户花园，空中花园等)就很难细说了。

　　通常普遍的有以下几种情况:

　　1、未封闭阳台，按围护结构内的上盖水平投影面积的一半计算。上盖水平投影面积小于围护结构内面积二分之一的，不计算阳台面积。上盖跨越了一个自然层以上的，不计算阳台面积(意思就是你家阳台的盖子位于你家楼上的楼上的地板那一层)。

　　2、封闭阳台面积全算。封闭是指通过了规划部门审批的使用永久性材料将室内空间和室外空间完全分隔。

　　套内使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定:

　　1 、室内使用面积按结构墙体内表层尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算;

　　2、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。

文章名称：

套内使用面积包括阳台吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：套内使用面积包括阳台吗套内使用面积系数

热门推荐