2024-08-17 01:03:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、去银行查询,购房者在申请房贷后,想要知道审核进度的话,可以直接去银行询问,一般工作人员会将审核的情况告知的。
2、在银行APP查询,目前各大银行都有APP,所以借贷人可以直接在上面查询房贷审批进度。
3、打电话查询。借贷人可以直接拨打银行的电话,询问办理进度情况。
房贷的申请流程主要就是申请材料,然后再由银行受理审批,就可以发放贷款。
1、递交申请及材料。当你签好了住房买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全,这是商业贷款流程中最重要的一步。
2、银行受理调查。商业银行收到你的贷款申请材料后,就会对你的材料进行审核,在银行受理调查期间,会根据情况要求你补充一些资料,因此,你最好在这段时间内减少出差,与银行保持联络。
3、银行核实审批。主要是针对一些几方面进行核实:房子的情况(对房龄有限制,一般高于20年的房子,就不会发放贷款了)、借款人的资质(个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力)。这一步是商业贷款流程中最关键的一步,如果你的信用不良会直接造成贷款申请的失败,所以,平常个人信用的累积是很重要的。双方办理相关手续。
银行通知你贷款审批下来后,你要在该银行开户,领储蓄卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。这里值得注意的是,你在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的冲突。
4、银行发放贷款银行会将贷款金融发放到开发商账户,银行或开发商通知你领取相关证件,并按规定偿还贷款。值得注意的是,你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡,按照规定日期开始还款即可。
房贷进度怎么查询
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文章标签: 房贷进度 房贷审批
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