怎么查房子是不是安置房
2024-12-23 11:58:22 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供住房产权信息查询)。
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：住房所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、住房设计用途、权利来源、住房是否抵押、是否被查封等等)。
安置房可以买卖吗
不是所有的安置房都允许买卖的。安置房伴随中国拆迁政策而生，推出目的是解决业主住房土地被征收后如何安置的问题，属于保障性住房。目前安置房存在两种，一种是有房产证的，另一种是没房产证，只有拥有房产证的安置房才允许在市面上进行交易买卖、转让，否则属于非法的交易行为。因此在购买安置房时，一定要查看该房源拥有者是否拥有房产证，否则就算自己花了钱，房产也得不到法律的保障。
安置房买卖的风险有哪些
1、权益人是无法确定：家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一商议不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。
2、无产权：无产权的拆迁安置房可能因其他原因造成无法办理产权证。
3、交易时间长：因交易时间漫长，房价变动可能性发，果如出售方为谋取更大利益，将住房房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了。
4、可能存在债务纠纷：在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，造成住房被债权人申请法院查封。
怎么查房子是不是安置房
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文章标签： 安置房 住房类型
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