商铺回报率5%算低吗

2023-03-05 15:15:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

回报率算不算低还是取决于个人的看法，不同人的观点是不一样的，如果能接受的话5%也可以。要注意的是回报率是不会一直不变的，宣传5%的商铺可能实际不可稳定达到5%，而有些稍好的商铺是可以做到稳定高于10%的。投资一个预期5%回报率的商铺其实没有太多的意义，除了回报以外，还要考虑其他费用的支出。

商铺回报率5%算低吗

如何买商铺

1、挑选人口集中的地区要挑选人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的挑选。

2、注意该商铺所在街道的特色和其客流的方向与分类商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺，街道会因为交通状况、历史文化、所处位置不同，而形成不同的特色。要挑选交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。

3、尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置交通方便是挑选店铺位置的重要条件之一，尽量避免挑选设置了交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。店铺好有公交车站点，或者出租车停靠点。另外，店铺门前或好有便于停车的地方，这样会给顾客带来方便。