我爱我家房地产经纪有限公司？房地产市场现状怎么样？

2023-11-14 08:54:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在房地产的发展，已经是越来越火爆了，但是房价的发展也会直接关系到市场的发展，而且现在市面上房地产的经纪公司也是越来越多了，比如我爱我家房地产经纪公司，相信大家都有听说过吧，那么，我们来看看我爱我家房地产经纪有限公司？房地产市场现状怎么样？希望可以给大家带来帮助。

我爱我家房地产经纪有限公司

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房地产市场现状怎么样

1、今年开春后，多地房贷利率出现上扬。针对首套房贷利率，北京多数银行仍在维持为基准利率1．05倍的利率水平，但有业内人士直言，可以拿到1．05倍利率的刚需人群并不多，执行最普遍的利率是基准利率的1.1倍。另外一个消息，中信银行确认，暂停北京地区200万元以上个人住房抵押贷款。

2、从近两个月的土地市场看，北京、南京等城市已有多宗土地出现流标或者底价成交。数据显示，以来，一线城市等热点城市土地溢价率维持在10％左右，明显低于－17年平均30％的溢价率。同时，由于房地产市场持续从紧的调控政策，公司普遍面临资金压力，以往高价抢地的现象正在迅速减少。

3、从统计局官方数据来看，截止17年末，商品房待售面积降至5.89亿平米，同比下降15.3％，比16年高点的7.4亿平米减少了20％，目前的库存已经回到14年末水平。其中商品住宅待售面积降至3亿平米，同比下降25％，比16年高点的4.7亿平米减少34％，已经降至13年末水平。

4、去杠杆收货币，举债下滑是房价的挑战。在过去的10年，中国的地产行业经历了三轮繁荣周期，中国房价在09－10年、12－13年、16－17年经历过三轮大涨，恰好对应中国公司、政府和居民的三轮举债。而在三轮加杠杆之后，中国经济的总债务率水平已经比08年翻番，接近美国金融危机前的水平，不得不开始去杠杆。

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