2024-08-22 17:40:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、次顶层。住房的次顶层与顶层这两个是完全不同的,次顶层就是顶层的下一层,而这个楼层它刚好避开顶层的漏水与温度缺点,并且还保存了高楼层的视野与采光优点,也是楼层当中比较受买房者比较喜欢的楼层。
2、小高层的楼盘也比较抢手,小高层的住房一般都是13至14层楼房,并且小高层也有一些非常抢手的楼层,也比较受人们非常关注的,像市面上一些小高层不错的楼层一般都是在四分之三中的楼层,像这样的楼层买迟了就没有了,非常受欢迎的楼层。
1、注意采光效果
我国土地资源有限,现在大多数的楼盘修建的都是高层建筑了,高层建筑中的低楼层房子受到其他建筑遮挡,不可接受到阳光的照射,所以一般都挑选较高楼层。但是要注意看具体规划,有的就算是高楼层,规划不妥的话,也会没有阳光。
2、注意消防安全
高楼层的住房采光好,视野好,但并不是谁都适合的,家里面有老人和小孩的,高层出行不便,存在的安全隐患更多。另外购买住房选楼层一定要考虑消防安全,一般高楼层发生火灾不易逃生,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度,来挑选楼层。
3、注意楼层总数和电梯数量
好楼层一般都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的业主对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,如果电梯的数量比较少,则高层的业主出行需要花费较长的时间等待电梯。此外,电梯的运行安全也是需要考虑的。
4、注意噪音问题
噪音对我们的生活影响极大,1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤,噪音有所减小,而5-8层却因为无遮挡物,噪音更甚,所以想要避免噪音的购房者,还要挑选再靠上一些的楼层。另外,设备层噪音也要注意,像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。
全国统一最难买的楼层
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文章标签: 买房选房 买房选楼层
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