分期付款买房能写两个人的名字吗

2023-03-10 14:21:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

能，分期付款买房是可以写两个人的名字的，房产证的名字多少个都行，是在产证上的，对于房子的权利都是等同的，是共同拥有人。但是涉及贷款的话，银行会看产证上的人，如果共同拥有人没有关系的话，银行可能会拒绝贷款。实在没办法可以完全以一个人的名义签合同与贷款，另外再去做一份公证协议。

分期付款买房能写两个人的名字吗

买房需要哪些手续

1、认购。

相信大家都知道这个在买房的时候也是需要提前认购，而且这个也是需要在售楼处可以给你确定房源，然后你再填写一下买房者的个人信息，还有签订合同，双方签字确认，这个时候就需要进行盖章，那么这个时候购房人也是需要支付定金保存好收据。但是这边要注意就是一步，我们预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上可以说也是没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，可以说这种也是不存在违约责任赔偿。

2、签约。

买房签约时还要将定金的收据、还有就是本人的证件、私章、户口本、收入证明。流程这种就是在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》-双方就合同进行商议，这个时候就需要双方签字盖章，购房者这个时候就会支付首付并保存。

3、挑选贷款方式。

挑选贷款方式，那么可以考虑商业贷款申请条件相对来说会比较低，使用相对来说也是比较为普遍。公积金贷款这种也是根据了国家为居民提供的一种住房保障制度，同时它的申请条件也是比较复杂。

4、办理贷款。

办理贷款，这种也是挑选了贷款银行，然后还要确定好贷款金额，这个时候你需要提供办理贷款需要的资料，最后就可以来签借款合同，那么像房产交易结束后，交易开具他项权利证明，就个时候银行也是会收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人这个时候也是会按照偿还贷款。

5、住房验收。

最后是住房验收，那入住前一定要记得去查看一下《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》和《竣工验收备案表》。

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