2019年办理房产证需要交多少费用

2023-09-17 17:05:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，高于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

2019年办理房产证需要交多少费用

二手房办房产证的费用

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，高于90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视住房面积和房产证办出时间是否高于5年而定。

豪宅和普通住宅房产证费用区别

144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅高于5年免征营业税及附加，不高于5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅高于5年的按差额的5.55%征收，不高于5年的按全额的5.55%征收。若没有原始，普通住宅高于5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。高于5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不高于5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，高于5年的按评估价的1%征收。

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