提前还贷预约需要几天？提前还贷划算吗？

2023-11-02 16:15:07 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今房子的价格这么高，很多购房者身上都已经背负了沉重的房贷，要想提前还贷似乎是成为了很多房奴们心目中的愿景。但是提前还贷需要按照金融机构所规定的流程走，一般都是要提前去预约才可以，那么，提前还贷预约需要几天？提前还贷划算吗？接下来小编就给大家详细分析下吧。

提前还贷预约需要几天？

1、关于提前还款要求，可以查看贷款合同上的相关约定，也可直接电话咨询银行。向银行预约还款时间，可以直接电话预约，无需去银行柜台办理。到约定的时间，借款人直接带上还贷资金去网点办理即可（可先把资金存入平时自动还款扣款的银行卡中）。

2、不同银行、不同时期预约的时间不同，短的可能只需提前三五天，长的可能长达两三个月。银行需根据申请提前还款的人数以及办理业务的人力来决定预约时间。

3、以建设银行为例，借款人需提前10至15个工作日向银行提出提前还款书面申请，提前偿还全部贷款的，经贷款行同意后，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。

提前还贷划算吗？

1、处于还款前期的贷款人

房贷利息的支出一般都产生在还款前期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。如果手头有闲置资金，提前还贷也是一个不错的挑选。特别是一些不喜欢“背债”的朋友，如果房贷处于还款前期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。

2、执行上浮利率的贷款人

受国家房地产政策变化影响，有些贷款人在购房利率上浮，未能享受到利率优惠，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。

3、把房子作为融资工具

把房子作为融资工具的购房者，希望能从银行获取更多的贷款。但是，由于近年房价持续上涨，大部分住房的评估价值都比购买前期上涨了很多，如果提前将住房按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

以上就是小编给大家带来的关于提前还贷预约需要几天以及提前还贷划算吗的详细常识了，希望可以对大家有一定的参考价值。提前还款预约的话，基本上所有的银行都有这个要求，但是具体提前几天，每一家银行的规定不一样，提前咨询下。