换了工作造成公积金停了对房贷有何影响

2023-11-21 03:18:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

换了工作造成公积金停了对房贷有没有影响是根据情况来定的，比如说

1、房贷已批下来有段时日：由于房贷已经进入还款环节，且还款有较长的一段时间，住房公积金停缴情况不会产生什么影响。客户继续按合同约定的还款计划按时偿还房贷即可，若有办理公积金对冲还贷业务，只要住房公积金账户里尚有余额，也会继续扣款，直到账户里的余额被全部冲抵完。

2、房贷才刚批下来没多久：若是房贷刚放款就停缴住房公积金，可能会被当地住房公积金管理中心怀疑是在故意骗取利率优惠，届时也许会采取上浮利率的惩罚，或将公积金贷款转为商业贷款。对此，建议住房公积金不要一直停缴下去，后续一找到新工作就应该及时进行续缴，只要停缴不高于三个月，影响也不大。

换了工作造成公积金停了对房贷有何影响

住房公积金怎样贷款买房

1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建住房合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2、签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和住房他项权证有关手续。

4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、住房他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

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