房贷提前还款需要重新签订合同吗
2023-11-10 21:07:15 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
提前还部分房贷之后，并不需要重新签订贷款合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会挑选减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。当然，具体要以银行的规定为准，不清楚的话，可以去咨询一下银行的工作人员。
房贷提前还部分房贷要注意什么
1、提前咨询问清要求
借款人想提前还房贷，需要满足还款半年以上，一些个别的银行甚至要求已经还款一年以上。
2、申请时间要注意
虽然银行允许借款人提前还房贷，但并非想还就能还，一般借款人需提前提出申请，待通过审批后才能办理还款手续，而提前申请时间银行都有规定，这一点借款人在还款前了解清楚。
3、提前还贷的违约金
在银行申请了住房按揭贷款，虽然银行大度地允许申请人可以提前还房贷，但是如果个人的房贷申请年限短，还没有满一年的时间，大多数的银行都会收取一定的违约金。
4、文件需要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是办理转按揭业务，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
5、注意还款年限
提前还房贷虽然可以早点摆脱房贷的压力，但是如果个人盲目提前还房贷，反而不划算。例如个人的房贷已经还了一半的年限，这种情况下就不适合提前还房贷了。
房贷提前还款需要重新签订合同吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 房贷提前还款 提前还房贷
热门推荐
最新文章
-
哪一个房产证的证书号码
2024-09-20 03:01:22 -
全款买房时资金不够怎么办
2024-09-20 02:43:19 -
正规房产中介三个证件都包括哪些
2024-09-20 02:38:23 -
认筹了没签购房合同可以加名吗
2024-09-20 02:36:19 -
贷款没有还清的房子可以出售吗
2024-09-20 02:11:23 -
房贷提前还款一部分需要申请么
2024-09-20 01:48:16
