2023-11-18 21:32:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、设立的目的都是为了保证债务的履行和债权的实现。
2、可以充当抵押人或出质人的人员均可是债务人和第三人。
3、均应以书面形式订立合同,载明有关条款和内容。
4、担保的范围均包括主债权及利息、违约金、赔偿金和实现权利的费用,只是质押多了一项质物保管费用。
5、二者都具有从属性、不可分性和物上代位性。从属性是指抵押权或质权与其担保的债权同时存在、同时转移和同时消灭;不可分性是指债权人得就担保物的全部行使权利;物上代位性是指债权人对抵押物或质物消灭所得的赔偿金享有优先受偿权。
质押贷款和抵押贷款的最主要区别,其实可以从两者以什么做抵押物来区分。一般来说,质押贷款需要以有价证券等票据来充当抵押物贷款,而抵押贷款则需要以固定资产或不动产。通俗点讲,就是质押用股票或基金即可申请办理贷款,抵押贷款是用到住房或汽车之类的。
除此之外,质押和抵押的区别还可以从下面这3个方面来区分:
1、质押贷款必须移转占有;而抵押贷款无需移转占有,比如用住房抵押。
2、质押贷款不用办理登记,移转凭证当天起生效;抵押贷款可办理抵押登记,自签订当天起生效。
3、贷款日期到期后,质押权人未还完款,可同出质人协议,变卖质物还清欠款;抵押权人未还完款,可变卖抵押物还清欠款,如协议不成,则被起讼。
抵押担保与质押担保的概念是什么?
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
文章标签: 抵押担保 质押担保
上一篇: 住房维修基金增值收益是什么意思
花园洋房的公摊面积一般多大
2024-10-02 00:50:21存量房交易是否可以凭合同去提取公积金
2024-10-02 00:44:19买房贷款需要什么手续
2024-10-02 00:14:22买房朝向怎么看
2024-10-01 23:42:21办房贷要求买的保险可以退的吗
2024-10-01 23:41:17房贷什么时候还款
2024-10-01 23:32:18