房产同名转按揭贷款手续费多少

2024-09-10 06:01:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

转按揭贷款种类有很多，房产同名转按揭贷款就是一种。为了节省利息，部分贷款人办理转按揭贷款，但是房产同名转按揭贷款要缴纳费用，那么房产同名转按揭贷款费用项目有哪些?转按揭贷款节省的利息多吗?房产同名转按揭贷款办理是否合算?下面家园网小编为大家讲解转按揭贷款--房产同名转按揭贷款的费用的相关内容。

转按揭贷款--房产同名转按揭贷款的费用

一般人办好了购房按揭贷款后，就不会轻易换银行了，把贷款从一家银行转移到另一家，又会需要很多手续和准备工作。不过还是会有人愿意办理同名转按揭贷款，因为挑选的下一家银行贷款预期年化利率一般会低很多，这样节省下来的利息就不少了，不过办理同名转按揭，也是需要一些费用的，这些费用有多少，和节省下来的利息比起来哪个更多呢?

据多方了解，房贷转按揭涉及到的费用包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，我们不妨举例来计算一下这些费用，看看总的来说需要多少钱。

1、担保费：因为需要找担保公司先垫资结清房贷，担保公司在这个过程当中要收取相应费用，一般是几千元一笔，我们假设为3000元。

2、评估费：评估费是由评估公司对一套住房的价值作出评估后收取的费用。由于需要重新在新银行办理抵押，所以需要对住房的价值进行评估，通常收取几百元一套，我们假设400元。

3、抵押费：即抵押登记费，住房需要重新进行抵押，因此要收取抵押费，一般由房管部门收取，几十元每套，我们假设为80元。

4、公证费：办理房贷跳槽一般要找公证机关进行公证，才能保证安全，公证机关收取这笔公证费。通常为几百元，我们假设收取500元。

把这几项费用相加，房贷转按揭就需要3000+400+80+500=3980元。当然，以上收取项目为一般项目，一些情况下可能还会有其他费用，且各家机构收取标准不一样，具体以实际办理为准。

虽然同名转按揭贷款能节省不少利息，不过，大家在办理之前最好先计算一下可以节省的利息和所需花费的费用，看办理房贷跳槽到底划不划算。不过据小编的经验，办理同名转按揭贷款，节省下来的利息一般能有好几万，否则也没有办理的必要了，这时候几千块的办理费用就基本可以忽略了。

以上是关于房产同名转按揭贷款手续费多少的相关介绍。通过上述内容我们可以发现，房产同名转按揭贷款的费用主要包括以上四种，包括：转按揭担保费、转按揭评估费、转按揭抵押费、转按揭公证费。虽然办理房产同名转按揭贷款能节省利息，但是要考虑费用是否合算。

文章名称：

房产同名转按揭贷款手续费多少

文章链接：

http://wap.kuyiso.com/news/c71f9ae3b1b2.html