房源核验码什么时候开始实行的

2025-03-14 16:28:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房源核验码的实行时间各地不一致，上海市是2020年12月15日开始实行，合肥市是2019年7月4日开始执行。房源核验码可以对房源的真实性进行核验，并且网络平台对于房地产经纪机构或租赁公司挂牌房源信息，也要求房地产经纪机构或租赁公司提供挂牌房源核验码。

房源核验码什么时候开始实行的

房源核验的注意事项是什么?

1、准备好资料

售房者办理房源核验的时候，千万不要忘记带上身份证和住房所有权等证件，如果是委托中介办理，则需有委托书，还有填写好的《存量房房源核验申请表》，这些资料都要准备齐全。

2、记住房源编号的验证码

有的人在网上申请账号的时候，往往是刚申请完就忘记了密码，这个时候售房者就要注意了，你们必须要记住房源编号和验证码。它们是你之后查询房源核验结果的重要信息，记错或者是记漏了都会造成不必要的麻烦，所以要多注意。

3、委托中介要谨慎

委托住房核验房源虽然可以省去不少麻烦，但不代表没有麻烦，如果你挑选委托中介，那就一定要签订委托书，用法律约束他们的行为，以免日后产生纠纷。

1、售房者需携带身份证和住房所有权证前往当地的房管局申请办理住房产权核验，并填写《存量房房源核验申请表》。如果售房者是委托中介机构进行房源核验的话，则需要在签订合法有效的委托书之后，将资料交给中介人员，由他们在网上申请房源核验。

2、房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否真实，住房产权是否存在问题等。

3、审核通过之后，系统会自动生成房源编号和验证码，工作人员会将它们告知给售房者，售房者可用编号和验证码在城乡住房建设的官网上进行结果查询。

4、如果房源没有任何问题，售房者便可以自行挑选是否发布信息。若是委托中介机构进行办理的话，系统会自动发布房源信息。

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