办理公积金贷款必须夫妻双方到场吗
2024-12-21 08:43:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
办理公积金贷款必须夫妻双方到场。这是因为根据法律规定，在婚姻持续期间增置的家庭财产，为夫妻双方共同财产;发生的债务，为夫妻双方共同债务(当然，经公证声明的财产或者债务归属，应另行认定)。就贷款受理而言，已婚的借款申请人，虽然购房合同载明的是借款人一方，但针对其家庭，属家庭增置的财产，同时由此产生的债务也为家庭应予承担的债务，对此，作为借款人的配偶应予知晓并承担相应的责任和义务。所以，借款人已婚的，须夫妻双方同时到场办理申请手续。
夫妻双方可以共同申请公积金贷款吗
在商业贷款与公积金贷款之间，当然是后者的方式是最划算的，但公积金贷款一般普遍的都是个人申请办理，那么夫妻双方可以共同申请公积金贷款吗，有什么要注意呢，下面一起来了解。
按规定夫妻双方是可以共同申请公积金贷款的，申请的额度会高很多，前提是其中一方缴纳公积金时间必须高于当地规定的时间，剩下一方缴纳时间就算没有6个月也是可以共同申请的。
但是主贷人最好是缴纳时间长的一方，因为主贷人如果是缴纳时间短的一方，那么很有可能被拒。
夫妻双方办理公积金贷款要注意什么
1、账户余额。
公积金贷款的总额度是和公积金账户余额挂钩的，建议在申请公积金贷款前6-12个月最好不要取用公积金账户余额。
2、个人征信。
银行会看夫妻双方的个人征信，如果有一方征信不良，那么很有可能会被拒，所以贷前最好查询一下个人的征信，避免因为自己的原因影响房贷的审批。
3、额度不足。
公积金贷款额度不同地区是不一样的，有的地方夫妻双方申请最高额度120万，但不一定能批这么多的额度，建议大家在申贷前要做好公积金贷款额度不够的准备，或者申请公积金+商贷的组合贷。
办理公积金贷款必须夫妻双方到场吗
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文章标签： 办理公积金贷款 夫妻双方到场
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