婚前用女方公积金买房合理吗

2023-03-23 16:42:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

婚前用女方公积金买房不合理，如果婚前购买的房子没有女方名字的话，是不可使用女方公积金买房的。公积金买房的原则是谁的房子用谁的公积金，只有夫妻共同买房的情况下才能共同使用夫妻双方公积金，并且这种情况还需要出示夫妻结婚证明。

婚前用女方公积金买房合理吗

公积金买房的规定

1、公积金不可直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、公积金的提取总额不可高于房款总额。比如，一位市民贷款购买的住房总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不可提取。

*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不可再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。