用亲戚的名字买房多久能过户

2023-04-07 11:52:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

用亲戚的名字买房，在过户的时候，时间上其实没有什么限制，双方可以自行商议处理讨论何时过户，也可以通过合同的约定约束何时过户问题。根据规定因住房买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

用亲戚的名字买房多久能过户

办理住房过户手续有哪些

1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定住房产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的住房进行现场勘查和评估。

4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

6、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

①住房所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④住房所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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