房贷断供有什么影响？申请房贷要量力而行

2023-11-22 08:51:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购买住房的购房者在买房时会挑选一种适合自己的付款方式，而贷款买房是大多数购房者的挑选，购房者在挑选了贷款买房之后，需要背负长达二三十年的房贷，而在这些年中，如果购房者资金出现问题的话，就会造成房贷断供的情况发生，但是对于房贷断供很多人还不了解，那么房贷断供有什么影响？

1、浪费了首付款

房贷断供之后，借款人所支付的首付款就打水漂了，因为在贷款买房的时候购房者需要支付很多几十万的首付，而一旦发生房贷断供的情况，借款人所缴纳的首付就拿不回来了，这对于购房者来说简直是在浪费金钱。不仅首付款拿不回来，买房时还会缴纳一些其他的费用，也都白白打了水漂，比如房产交易税费和维修基金等。

2、征信受影响

一旦出现房贷断供的情况，借款人的征信就会受到影响，房贷断供比贷款的情况还要严重很多，断供者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重，日后即便是想要申请贷款或者办理信用卡，都会受到影响，严重的还会影响到工作。

3、产生罚息

对于出现房贷断供情况的借款人来说，只要没有按时还款的话，就会产生罚息，而房贷的罚息比一般情况的罚息要高，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。

4、住房被拍卖

如果借款人出现房贷断供的情况，银行先会给借款人一定的宽限期，但是如果过了宽限期还是不可换上贷款的话，银行就会认为借款人没有还贷的能力，此时不管借款人的首付额度有几层，或者不管是还剩多少贷款，银行都会向法院进行起诉，最终会没收借款人的住房，而借款人即便是已经入住了，房子仍会被银行拿来抵押拍卖。

5、可能还要赔钱

由于房贷断供之后银行会拍卖借款人的房子，而如果拍卖款不可支付剩余的房贷的话，借款人所欠下的房贷仍然是要继续偿还的，这对于借款人来说不仅房子没有了，还欠银行的钱也需要还清。

关于房贷断供有什么影响的相关内容，小编就为大家介绍到这里，对于购房者来说，不要让自己发生房贷断供的情况，因为房贷断供对于购房者来说有很大的影响，所以在申请房贷的时候，购房者一定要量力而为，对于月供的挑选是在自己的经济承受范围以内，以免自己不可负担。

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