二手房怎么装修改造

2023-06-30 22:05:23 来源：互联网分类：房产常见问题

1、水电改造：老房二手房的水电布线简单，线路老化，以无法满足现有的生活需求，存在安全隐患，为必改项。

2、结构墙体拆改：老房子的结构普遍无法满足现有的生活需求，需要对一些墙体进行拆改，但千万注意严禁拆除承重墙。拆除一些隔墙，化零为整，形成一体的空间。

3、厨房改造：厨房是老房改造的重点，现代化的厨卫空间，增加收纳与实用性，更高效的空间利用率。

4、卫生间改造：住老房子的都会遇到卫生间漏水问题，惹来邻居投诉，卫生间防水尤为重要。现代化的卫生间设备，也让生活质量更高。

5、墙漆吊顶：二手房的墙面、地面、吊顶等改造，都需要请专业人员对住房进行实地查看。

二手房怎么装修改造

二手房改造注意事项?

1、老化水管一定要换掉，二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检验，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

2、电路非改造不可，二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不可适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

3、三“面”改造必不可少，在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的，好请专业人员对住房进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况就要进行修复处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修复基层、裂缝、孔洞。

4、旧门锁必须要换，首先应当换的当然是门锁，因为你根本不可能知道到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。门窗更新慎重考虑，门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

5、二手房防水装修，在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检验原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好。如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

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