新房开盘选房可以选楼层吗
2024-10-22 07:16:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
新房开盘选房可以选楼层，在楼盘开盘时，如果缴纳了定金的话，是可以进行挑选楼层的，在挑选楼层时需要考虑噪音问题，有关研究表明，并非楼层越高噪音越小。因为外界环境是复杂多变的，如果噪音的来源主要是马路，那底层和高层受影响程度是最小的，中间的楼层影响较大。如果是地面或对面建筑的反射，中高层汇聚了各个方向的声源，受影响较大。
买房挑选楼层注意哪些问题
1、一般来说，城市中道路灰尘有20到30米，这个高度大概是8到12层楼，因此，如果需要一个好的空气质量，就不可挑选这些楼层。
2、10层以上的房子通风和采光会比不错，如果考虑性价比，10楼房子是最合适的，如果经济允许，则可以再选更高的房子。
3、家里如果有老人小孩，为了安全着想，要根据实际情况挑选楼层，房子可以相对挑选底层的。
4、最重要的是价格，一般来说，次顶层价格是最贵的，越往下越便宜。有些楼层房子价格相同时，就挑选相对的高楼层就行。
不同的人怎么挑选楼层
1、刚毕业的年轻置业者：这个群体特色是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时最大的劣势就是经济能力相对较差，即使可以买房，在月供上压力不可太大。所以对于这个群体，最适合就是顶层等相对较高的楼层。
2、工作稳定的改善人群：这类需求的购房者，多数已经有了稳定工作和一定的经济实力，而且大多是为改善住房条件，所以他们的主要特色就是更加注重住房的舒适度和质量，对生活质量更加挑剔，而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。
3、中老年的置业群体：对于老人来说，最重要的需求应该就是生活便利，出行方便。加上老年人基本没有多少经济来源，所以住房的价格最好也不要太高，而这么一看，最适合莫过于底层的房子了。
新房开盘选房可以选楼层吗
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